1. Vul uw contract in
Begindatum, huurprijs, gewest en type contract. Meer hebt u niet nodig; de juiste basisindex wordt voor u gekozen.
Huurcontract indexeren
Huurcontract indexeren zonder rekenfouten.
Vul de gegevens van uw huurcontract in en zie meteen de nieuwe huurprijs, berekend met de officiële gezondheidsindex. Verhuurder? Dan maakt u de indexatiebrief voor uw huurder er meteen bij.
2. Zie de nieuwe huurprijs
De calculator gebruikt de actuele indexcijfers van de FOD Economie en past de EPC-beperking in Vlaanderen toe wanneer die geldt.
3. Verstuur de brief
Download de indexatiebrief als PDF of verstuur ze per e-mail. Zo hebt u het schriftelijke verzoek dat de wet vraagt.
De formule
Zo wordt de huur geïndexeerd
De huurprijs volgt de gezondheidsindex. Voor de nieuwe huurprijs deelt u het indexcijfer van vandaag door het indexcijfer waarmee het contract begon, en vermenigvuldigt u dat met de basishuur.
Nieuwe huurprijs = basishuurprijs × nieuwe index ÷ aanvangsindex
Goed om te weten
- Eén keer per jaar, op de verjaardag van het contract
- Bij een woninghuurcontract enkel na een schriftelijke vraag van de verhuurder
- Te laat vragen? Dan werkt de indexatie maximaal 3 maanden terug
- Het gewest en het jaar van ondertekening bepalen de basisindex
Gratis en zonder account
De indexatiecalculator is een dienst van MijnHuurContracten, de plek waar private verhuurders hun contracten, indexaties en deadlines bijhouden. U rekent zonder in te loggen.
Veelgestelde vragen
Huurcontract indexeren: uw vragen
Wanneer mag ik een huurcontract indexeren?
Eén keer per jaar, vanaf de eerste verjaardag van de start van het contract. Bij een woninghuurcontract gebeurt dat niet vanzelf: de verhuurder moet de indexatie schriftelijk vragen.
Hoe bereken ik de nieuwe huurprijs?
Vermenigvuldig de basishuurprijs met het nieuwe indexcijfer en deel door het aanvangsindexcijfer. De calculator doet dat voor u en toont welke indexcijfers ze gebruikte.
Wat als ik te laat ben met indexeren?
Vraagt de verhuurder de indexatie te laat, dan werkt ze voor een woninghuurcontract maximaal 3 maanden terug. Wat daarvoor lag, is niet meer te vorderen.
Welke index gebruik ik?
De gezondheidsindex van de FOD Economie. Welke basisindex bij uw contract hoort, hangt af van het type contract en het jaar van ondertekening; in Vlaanderen telt bij contracten vanaf 2019 de aanvangsdatum.
Moet ik een account aanmaken?
Nee. De calculator werkt zonder account. Een account hebt u pas nodig om uw contracten te bewaren en herinneringen te krijgen.